1975〜1985年築, 専有面積4.35㎡〜24.35㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+12.7%
神戸市中央区
36.4万円/㎡
前年比+0.1%
クローバーハイツ三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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9階 / 14.35㎡の場合
相場
505万円
35.2万円/㎡
361
457
553
649
AI査定結果
推定相場価格
505万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
457万円〜553万円
31.8万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月23日
クローバーハイツ三宮
540万円（37.6万円/㎡）/ 9階 / 14.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 540万円 | 37.6万円 | 9階 | 14.35㎡ | 1R | - |
| 2024/08/29 | 520万円 | 36.2万円 | 5階 | 14.35㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 520万円 | 36.1万円 | 5階 | 14.42㎡ | 1R | - |
| 2024/07/31 | 2,590万円 | 31.9万円 | 10階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,590万円 | 31.9万円 | 10階 | 81.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,690万円 | 33.1万円 | 10階 | 81.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,790万円 | 34.3万円 | 10階 | 81.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,850万円 | 35.1万円 | 10階 | 81.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 400万円 | 28.3万円 | 4階 | 14.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/01 | 400万円 | 28.3万円 | 4階 | 14.13㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 540万円 | 37.6万円 | 14.35㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 500万円 | 29.3万円 | 17.04㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 490万円 | 32.8万円 | 14.95㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/19 | サンヴィラ三宮 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 720万円 | 48.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヌーベル春日 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 390万円 | 30.0万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/26 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 459万円 | 28.3万円 | 16.21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 610万円 | 41.3万円 | 14.78㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/26 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 元町駅2分 | 470万円 | 30.1万円 | 15.62㎡ | 1R※バルコニー面積調査中東南向き | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 山手ダイヤハイツB棟 神戸市中央区下山手通五丁目 | 元町駅7分 | 490万円 | 28.6万円 | 17.16㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/05 | 山手ダイヤハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 500万円 | 31.2万円 | 16.03㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 500万円 | 33.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/06 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅2分 | 450万円 | 32.3万円 | 13.94㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 430万円 | 30.2万円 | 14.25㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/01 | GSハイム元町 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 520万円 | 38.2万円 | 13.6㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 神戸駅7分 | 480万円 | 30.8万円 | 15.59㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 590万円 | 45.3万円 | 13.01㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/23 | GSハイム高速神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 520万円 | 37.9万円 | 13.72㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.7%上昇、神戸市中央区では0.1%上昇しています。