クローバーハイツ三宮

  • 兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価
2,480万円
30.6万円/㎡
相場
3,110万円
38.4万円/㎡
1,882
2,701
3,519
4,338
AI査定結果
推定相場価格
3,110万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,519万円
33.3万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クローバーハイツ三宮
2,480万円（30.6万円/㎡）/ 7階 / 81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,480万円30.6万円7階 81㎡ 3LDK南東
2025/12/102,880万円36.8万円7階 78.24㎡ 3LDK南西
2025/12/09520万円36.2万円9階 14.35㎡ 1R北
2025/12/042,800万円35.8万円4階 78.24㎡ 2LDK+S北東
2025/10/31520万円36.2万円9階 14.35㎡ 1R-
2025/10/153,580万円44.0万円3階 81.28㎡ 3LDK南東
2025/07/25600万円42.5万円6階 14.13㎡ 1R北
2025/07/132,880万円36.8万円2階 78.24㎡ 3LDK南
2025/03/20540万円37.6万円9階 14.35㎡ 1R-
2024/08/29520万円36.2万円5階 14.35㎡ 1R北
2024/08/06520万円36.1万円5階 14.42㎡ 1R-
2024/07/312,590万円31.9万円10階 81.28㎡ 3LDK南東
2024/07/122,590万円31.9万円10階 81.28㎡ 2SLDK南東
2024/04/232,690万円33.1万円10階 81.28㎡ 2SLDK南東
2024/04/012,790万円34.3万円10階 81.28㎡ 2LDK+S南東
2024/03/11480万円34.0万円6階 14.13㎡ 1R-
2024/02/242,850万円35.1万円10階 81.28㎡ 2SLDK南東
2024/02/19400万円28.3万円4階 14.13㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
クローバーハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅10分 2,480万円30.6万円81㎡3LDK7階 / 11階建 南東1980年49戸SRC
2025/11/13藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,490万円35.7万円69.8㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/12/27ユートピア諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,490万円33.7万円73.84㎡3L5階 / 4階建 南1979年17戸RC
2025/08/15メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,898万円34.6万円83.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1981年16戸RC
2024/12/25マンション指月
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅7分 1,680万円24.9万円67.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1977年25戸RC
2025/07/13ユートピア相楽
神戸市中央区中山手通四丁目
元町駅10分 2,200万円28.3万円77.7㎡1R1階 / 4階建 南東1979年12戸RC
2024/10/06ユートピア中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,280万円26.8万円85㎡3LDK4階 / 4階建 西1975年12戸RC
2023/06/20北野ダイヤハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,890万円34.9万円82.86㎡3LDK5階 / 8階建 東1979年58戸SRC
2025/11/08新神戸サンクレバー
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,250万円36.3万円62.01㎡2LDK4階 / 10階建 東1978年20戸RC
2026/01/10ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,760万円36.1万円76.36㎡3LDK9階 / 11階建 南1985年55戸SRC
2024/05/06山手ダイヤハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 2,190万円31.6万円69.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西1977年50戸SRC
2024/09/16エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,449万円34.5万円71.01㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC
2024/08/27セントラルハイツ花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,398万円38.2万円62.77㎡1SLDK2階 / 12階建 南1981年27戸SRC
2023/11/25シティハイツ多聞
神戸市中央区多聞通五丁目
神戸駅5分 1,450万円23.4万円62.01㎡2LDK5階 / 8階建 北西1980年28戸SRC
2024/12/16ベルビ山手元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 2,980万円34.7万円85.76㎡2LDK5階 / 6階建 南東1982年32戸RC
2025/02/25メゾンドール元町
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 1,980万円32.1万円61.77㎡2LDK+S4階 / 11階建 南東1983年37戸SRC
2025/01/18神戸駅前ハイツ
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅5分 1,980万円25.1万円79㎡3LDK3階 / 12階建 南東1984年45戸SRC
2025/09/24コープ野村青谷
神戸市中央区中島通一丁目
王子公園駅14分 2,780万円36.3万円76.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1982年82戸SRC
2026/01/08マイコーポ神戸
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 1,980万円30.6万円64.74㎡3DK4階 / 13階建 南西1979年91戸SRC
2024/06/15エクセレンス西元町
神戸市中央区栄町通七丁目
神戸駅5分 2,080万円31.7万円65.52㎡2LDK4階 / 7階建 -1980年31戸RC
2024/07/19神戸駅前マーチハイム
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅3分 2,380万円34.2万円69.57㎡2LDK4階 / 11階建 南東1981年31戸SRC
2024/08/25三宮ハウス
神戸市中央区小野柄通三丁目
三ノ宮駅7分 2,280万円36.6万円62.38㎡2DK3階 / 10階建 南東1984年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、神戸市中央区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して9.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
神戸市中央区
33.7万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名クローバーハイツ三宮
所在地兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩10分
築年月1980年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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